上周的非洲地产投资峰会期间在约翰内斯堡开云体育app下载手机版官网,伊凡短号,纬度的联合创始人和合伙人五,一个总部位于伦敦的咨询公司,阿比让(科特迪瓦),质疑为什么法语非洲国家被忽视了英语国家的大陆。

“我认为是时候有不同的看这些市场,”他告诉观众的房地产专业人士。

短号,负责房地产和基础设施咨询交易纬度5,提醒观众,不久前,非洲作为一个整体,称为“绝望的大陆”,然而有了一个完整的变化在近年来思考。开云体育app下载手机版官网“看来,对于投资者来说,法语国家似乎无望的国家。”

虽然他并不否认在这些市场有巨大的挑战,他补充说,非洲法语区是看到许多相同的有吸引力的趋势,非洲正在经历的其余部分,如城市化、不断扩大的中产阶级和GDP的增长。开云体育app下载手机版官网开云体育投注阿比让,例如,人口约6米。然而,这些人口增长增加消费者支出能力未被目标很喜欢讲英语的邻居。

“先发优势”,他说。“没有专业和复杂的开发人员在大多数国家。也许是有点不同塞内加尔但在大多数国家,情况就不一样了。”

他补充说,31个非洲法语国家没有太多共同点,除了共同的语言和殖民遗产,也不应该被视为只是一个开云体育app下载手机版官网市场——类似的批评很多有国际投资者看非洲作为一个实体。

有挑战,短号指出,如缺乏开云体育首页 和政府干预。“但是当你想想这些挑战都在非洲。开云体育app下载手机版官网你看完全相同的(问题)尼日利亚和其他非洲国家。”开云体育app下载手机版官网

此外,他表示,相信在非洲法语国家最腐败是假的。开云体育app下载手机版官网

“透明国际”的报告说,地球上最腐败的国家都在非洲。开云体育app下载手机版官网但第一个最腐败不是讲法语的国家,这是基本塞拉利昂和第二个利比里亚(其次是肯尼亚]。所以讲法语的国家没有在第一夫妇的国家。”

然而,政治上的不稳定仍然是一个问题在许多国家,如刚果民主共和国(DRC)和马里。等科特迪瓦从年的政治动乱。然而,短号说大多数法语国家的政治情况已有所改善,在过去的十年里。

投资潜力

当然,“有巨大的基础设施问题,”他继续说。“电力短缺问题,水,港口设施在一个糟糕的情况,除了一些例外。但当你仔细想想,这一事实存在问题的基础设施,这也意味着一个投资者可以来填补这一缺口,实际上投资于那些基础设施投资。”

短号补充说,科特迪瓦是一个很好的例子,一个说法语的国家,投资潜力,和发表的一篇论文潜在投资项目的清单。“这是一个完整的列表页面房地产好客的页面,你会支持政府实施这些项目,”他解释说。“大部分项目没有资金了。”

尽管法国零售商家乐福的宣传扩张在许多法语国家,短号说,这些市场的竞争不再只是法国投资者。“例如在科特迪瓦,演讲的一部分新当选的总统说:“我们不在乎你来自中国,韩国,中东或法国。只要你有知识和资本,我们将欢迎你。”,。阿比让的城市培训项目是由韩国人,不是法国人。”

当地合作伙伴

短号给国际投资者寻求进入非洲法语国家的建议是找一个当地的合作伙伴。“就像任何一个国家,尤其是在非洲,它不不,你需要一个当地的合作伙伴开云体育app下载手机版官网。是非常重要的执行事务在当地国家你想做的事。人在那里,有一个很好的网络,能够真正指导投资者在这些市场。”

有趣的是,在同一个会议上,克雷格•里昂主任Novare Equity Partners,专注于投资私人股本基金经理在撒哈拉以南非洲,开云体育app下载手机版官网说刚果民主共和国,中非共和国开云体育app下载手机版官网和尼日尔非洲市场,开云体育app下载手机版官网他认为在购物中心将提供有吸引力的回报投资发展。然而,他认为他们是无法由于政治或经济壁垒。

“有趣的是,零售商准备和我们一起,”他补充道。“但这是不可能的产品,不可能得到各种监管的结果。”

此外,里昂说,他们遇到的一些最好的当地合作伙伴Novare遇到在这些市场。