马拉三角洲是一个African-f开云体育app下载手机版官网ocused财产基金——在毛里求斯和约翰内斯堡证券交易所上市资产在莫桑比克等国家、毛里求斯、赞比亚、肯尼亚和摩洛哥。我们如何让它在非洲吗开云体育app下载手机版官网看着马拉三角洲的揭示了投资机会在非洲的房地产行业。开云体育app下载手机版官网

1。餐饮的采掘业

开云体育app下载手机版官网非洲的石油天然气和采矿行业开云体育PT电子通过一个具有挑战性的几年,一个重要的大宗商品价格在2014年和2015年的大幅下降。然而,与一般商品价格稳定,看到在2016年大幅反弹。尽管最近采掘业的波动性,它仍然是一个重要的经济力量在许多非洲国家,并支持众多供应商和服务提供商。开云体育app下载手机版官网

马拉三角洲利用机会服务采矿业通过收购的住宿位于太特省,莫桑比克。财产的主要租户之一是巴西矿业公司淡水河谷(Vale)拥有的股份Moatize煤炭项目,据说是世界上最后一个巨大的未开发的煤炭储备。

复合的住宿产品在该地区,有83套三居室和40个两居室公寓以及体育和娱乐设施。

2。在东部非洲工业产权开云体育app下载手机版官网

最近的房地产高管,包括迈克尔·奥马利韦斯特波特元主任肯尼斯·Masika的首席执行官Stanlib Fahari I-REIT——强调东非工业产权的机遇。开云体育app下载手机版官网

这也是一个地方马拉三角洲看到潜力。去年宣布收购内罗毕物流仓库从帝国健康科学。“现代设施…分配是建立世界级的规范,并将提供马拉三角洲工业产权的资产质量和资产阶级现有投资组合多样化,”在一份声明中表示,该公司。

“有趣似乎是物流园区,这些都是未来的新网络道路,绕过,之类的大LAPSSET项目——这是拉姆Port-South Sudan-Ethiopia-Transport走廊发展。LAPSSET项目将有一个对原油管道,铁路组件…还有一条路组件。有很大的公路正在修建的从拉姆(肯尼亚)连接印度洋和大西洋另一边…所以你会发现,运动商品将成为一个非常大的问题,”采访时Masika评论我们如何让它在非洲吗开云体育app下载手机版官网本月早些时候。

3所示。零售潜力在二级城镇

而撒哈拉以南非洲地区的首府和主要商业开云体育app下载手机版官网中心吸引了大量新现代购物中心在过去的十年里,二线城市和新兴的繁荣城镇越来越产生兴趣。投资于这些次要的城镇也符合马拉三角洲的战略“收购缺医少药的农村零售中心市场”。

其拥有的股份水牛购物中心内,一个小镇位于肯尼亚首都内罗毕,约90公里,闻名旅游和农业行业。购物中心是一个有獠牙的超市和一个Java房子餐厅,除了众多的小商店。马拉三角洲最近也获得了100%的利息在商场太,一个11571米²购物中心在城市太,莫桑比克。除了附近的煤矿开采活动,即将到来的钢铁厂和发电厂预计将促进该地区的未来的经济发展。太特也是一个主要交通枢纽连接津巴布韦,赞比亚和马拉维。这是一个重要的交叉点在赞比西河。

4所示。强大的租户提供稳定的经济逆风

马拉三角洲的经验表明有可能做成功的企业在非洲国家经济困难时期。开云体育app下载手机版官网一个例子是莫桑比克——它的相关问题重要的政府债务和幻灯片在当地货币。

然而,马拉三角洲已经成长以来莫桑比克投资该国的债务危机变得明显。其职位空缺在莫桑比克保持为零,没有坏账起源于中国。该公司的首席执行官布朗温Corbett说这些属性继续表现良好的原因是因为他们租用高质量、跨国租户不可能进入欠款,即使在困难的经济。公司的办公大楼租赁等公司阿纳达科,毕马威(KPMG)巴克莱银行Vodacom。

“你知道,我们并不羞于莫桑比克曝光,尽管宏观经济挑战。我们非常舒适,”Corbett说马拉三角洲的半年业绩截至2016年12月31日,根据财富》杂志。