莫桑比克最近的发现自然资源引起了国际投资者和房地产开发商的注意。

然而,Jose Carlos ibsen Pinheiro,莫桑比克的CEO普洛斯国际房地产开发公司的业务,说,虽然需要开发的发现石油和天然气在莫桑比克,真正的机会存在于当地居民。

“是的,有探明储量,他们有,但你不会有任何生产在未来七年,或者五年,“ibsen Pinheiro解释道我们如何让它在非洲吗开云体育app下载手机版官网在上个月的非洲房地产投资峰会在约开云体育app下载手机版官网翰内斯堡。“未来五年什么都不会发生。”

他补充说,餐饮发展专为投资者的需求——这些自然资源的发现将会出现问题。

ibsen Pinheiro使用的一个公司的例子,他曾建了一个酒店太迎合国际业务的人会认为涌入采矿业的发展。

“我们要求太特城建立一个酒店的市场研究,“ibsen Pinheiro说。“当时唯一的酒店,你在太像那些你看的酒店在伦敦…我们有一个由一个专业的市场研究团队,与国际酒店行业的顾问。”

研究表明,煤的发现在太特,有一个巨大的机会款待和地区将很快开始“泵”。他们建议尽快建立自己的酒店。

所以他们建立了一个超过100间客房的四星级酒店。然而,ibsen Pinheiro解释说开云体育首页 煤炭开采和后勤问题努力意味着很多项目被冻结了。

“从去年8月到今年中期,我们有次没有任何客人在酒店6月以来…现在是越来越好。但是当你开发基于[和],因为这些会发生什么投资来,它会出错。”

地址的本地消费人口

ibsen Pinheiro强调,莫桑比克当地消费者足够的一个房地产开发商的机会。

“那里的消费者。你只需要解决这些问题。的问题太特城,奔巴岛,在纳卡拉,在楠普拉,贝拉,这不是投资者需要去那里,他们没有。你需要做的是解决零售空间的需求存在,住房,很多其他的事情,不解决。是的,重要的是解决投资在石油和天然气行业,矿业——他们驱动击败,但你不能依赖他们。你需要对现有的人来说,这可能意味着你不会建立200000美元的房屋或公寓。你要建造30000美元到40000美元的房屋或公寓。”

ibsen Pinheiro利率和投资机会正式的需求零售基础设施,满足现有的人口十分强劲。

“现在莫桑比克是在消费阶段所以每个人都想消费。的衣服,指甲,头发,他们想要消费。现在的巨大需求的零售(行业)为人们提供机会去买。”

他补充说,有一些人通过购买的衬衫在莫桑比克人谋生南非开云体育app下载手机版官网R100中(10美元),以100美元的价格出售在莫桑比克,因为消费者需求的存在。

“你不会造山顿城(一个大型购物中心在约翰内斯堡,南非)在太或奔巴桑顿的城市。开云体育app下载手机版官网你要建立一个购物中心,是专为与零售商的市场,服务市场;零售商不存在因为没有正式结构的零售。和你有一个巨大的需求。我认为在三到五年内你要开始有一个巨大的需求在马普托之外,因为在马普托你已经拥有它。[和]住宅,中低收入家庭,这些房子/公寓30000美元/ 40000美元。”

需要冷藏仓库

根据ibsen Pinheiro,是一个巨大的需要冷藏仓库在莫桑比克,他告诉我们如何让它在非洲吗开云体育app下载手机版官网对投资者来说是一个机会。

ibsen Pinheiro的意见是,在贝拉,这大约是1200公里从马普托,有些人喜欢不买鸡,肉和新鲜的产品从杂货店因为没有冷藏仓库马普托贝拉。

Shoprite商店”这是一个问题,选择n支付,或争吵,或谁,能够给他们冷藏的产品。”