封闭的社区和高尔夫地产也很流行肯尼亚,数千英亩用于数百万美元的项目预计将否则困农业城镇周围的首都内罗毕到“小小城市”。

锡卡蔬菜有限公司(TGL)概念的先驱之一,是把梦想变成现实的1706英亩的农田转变成一个高尔夫房地产,估计将有4000套住房。我们如何让它在非洲吗开云体育app下载手机版官网的Dinfin Mulupi赶上TGL的联合创始人兼首席执行官查尔斯•Kibiru找出项目进展。

在锡卡绿色项目的工作进展如何?

该项目。第一阶段是完全售罄- 960块。大约30家目前在建设中,8人住在那里。我们已经完成了开云体育首页 所需的所有设施和建立。我们预计今年大约200房屋被构造。大部分买家都是中产阶级,特别是高级管理人员和企业家。他们大多是小区的环境和生活方式所吸引。这些人想住在Lavington Kileleshwa(高收入居住区在内罗毕),但成本三倍在锡卡绿党将花费约115000美元的大家里。大部分的买家支付现金只有20%的借鉴金融机构。这证明了一个打包的产品总是在肯尼亚出售。

在阶段2和3,我们已经卖出了50%的情节和一些正在建设。高尔夫球场是85%,应该准备在6个月内完成。建立一个国际标准高尔夫球场既不简单,也便宜。这就是为什么花了时间。在过去5年中,价值6.9亿美元的项目应该完成。锡卡绿色高尔夫地产将有18洞锦标赛高尔夫球场,私有成员的俱乐部也对非居民开放,5和3星酒店,办公园区,一个世界级的购物中心、社区中心,退休村、学校、医院和警察局。垄断市场的房地产将会改善农业生产和创造约6000个工作。我们正在形成一个成功的故事的基础上如何可以建立卫星城镇。我们制定标准和步骤背后的南非和迪拜后形成卫星地产和郊区。开云体育app下载手机版官网

锡卡绿色坐在土地以前咖啡农场。许多其他封闭和高尔夫地产也在建锡卡和其他农业城镇。食品安全会发生什么变化?

政府需要制定一个政策,可能带地区。这是一个资本主义市场和人们会回报。如果你农场咖啡和你没有得到回报,有一种选择,(那么)你就会走。房地产和高尔夫地产是“在”的事情。那里有有钱可赚。例如,我们从Othaya买了土地农民合作社为1000万美元,但他们没有获得从咖啡多年。我们需要的是机械化耕作。你不需要大片的土地,生产粮食。我们只需要最大化的回报。

在肯尼亚有几个在建高尔夫房地产项目。你是如何应对竞争?

这是‘我也是’综合症肯尼亚人。我们只是需要有人来告诉我们一些我们都做。我希望人们得到他们的数量是正确的。这是一个昂贵的项目。这不是快速回报,你必须考虑长期投资。我不要看其他项目的竞争。例如,我想俄罗斯少女组合城市(邻近的2400英亩的项目,将容纳70000人)。如果他们把Ruiru中央商务区(CBD),它有助于减轻内罗毕CBD的交通拥堵,提高锡卡绿色的形象。这些项目也帮助建立我们的经济,如果有的话,市场很大。我们需要的是差异化竞争。 China has over 700 golf courses and some of them are estates. The golf estate living should be the ‘in’ thing for肯尼亚现在。

描述你在发展中面临的一些挑战这个项目吗?

开发一个高尔夫球场需要知识和专业技能,我们没有在肯尼亚。我们不得不在国外,特别是在南非开云体育app下载手机版官网和中国。然后提出的挑战,尤其是在语言障碍从而推迟项目。我们也面临麻烦让肯尼亚人相信我们不是另一个金字塔骗局,这就是为什么我们必须履行这个承诺。其他挑战许可和高利率。

你属性成功的业务?

钱从来都不是我的推动因素。利润只是一个副产品。我想留下遗产;精神上的收获让我多钱。这并不意味着我不努力最大化股东的回报。我也会说专注和仁慈的独裁统治。如果你总是工作通过协商最终你可能瘫痪。它是一个决策问题和移动。一个好的企业家应该能够倾听并选择[上]卖什么和不喜欢。有一个理解董事会和股东也有帮助。 Fusion of ideas has also helped to propel Thika Greens.

创业不是在公园里散步。你有没有想过放弃?

我不能;49个肯尼亚人给了我570万美元没有收据。我怎么跑了?我有义务。这是我的孩子。我是梦想家,我有生活的梦想。

锡卡绿色后接下来是什么?

我追求我的第二个主人和完成我的博士学位课程。在接下来的一年我将Kibiru博士和我的骄傲。我写一本书,希望分享知识通过讲课和动机性会谈。