Thika Greens有限公司正忙着将一块农田改造成世界级的房地产开发项目。Dinfin Mulupi记者采访了该公司首席执行官查尔斯·基比鲁。

五年前，查尔斯·基比鲁(Charles Kibiru)召集了20个朋友兼商业伙伴，创办了一家公司，目标是在一年内筹集2000万印度先令(合24.5万美元)。六个月后，基比鲁意识到，该组织永远不会实现目标，至少不会以它缓慢的速度前进。

Kibiru和四个商业伙伴一起成立了另一家名为Dozen Ventures Limited的公司。他们又增加了8个合伙人。这一次，该组织成功了，他们在三个月内筹集了12万印度先令(合14.7万美元)。他们还通过个人贷款筹集了额外资金，在内罗毕的春谷(Spring Valley)以26万肯尼亚先令(合31.9万美元)的价格购买了四分之一英亩的土地。

在短短一年的时间里，他们花了7千万印度先令(85.8万美元)在这块土地上建造了4栋房子，后来他们以每栋26万印度先令(31.9万美元)的价格卖掉了。十二风投公司从这笔交易中获利，但成员们只是拿了钱就离开了。这就是十二风投的死亡。

大约在那个时候，奥萨亚农民合作社在当地日报上刊登广告，说它正在出售锡卡(距内罗毕40公里)的1135英亩土地。这标志着Thika Greens Limited (TGL)的诞生。

尽管经历了两次失败，Kibiru和最初成立数十家风险投资公司的四名成员创建了TGL，希望投资并获得巨额利润房地产业．

“我的愿景是创建第一个精心规划的卫星城开云体育首页 在原地，最终在城市中创造出一个城市。内罗毕-锡卡高速公路的建设证实了这确实是投资机会Kibiru说。

该公司面临的最大挑战是筹集超过8.5亿斯里兰卡先令(合1,000万美元)来购买Othaya农民合作社出售的地块。

“去年，我们五个人邀请朋友和商业伙伴到Jacaranda酒店，我们争取他们每人至少投资200万印度先令(合24,500美元)(以获得项目的份额)。除了证明他们已经付款的收据和口口相传这将是他们所做过的最好的投资之外，我们没有什么可以提供给他们的。”

在不到两个月的时间里，TGL筹集了4.5亿斯里兰卡先令(约合550万美元)，其中每个人最低持股40万斯里兰卡先令(约合4.9万美元)，最高持股24万斯里兰卡先令(约合29.4万美元)。

“到2009年10月，我们从一家当地银行获得了一笔贷款，并全额支付了土地费用。我们又购买了571英亩土地，使我们拥有的土地总面积达到1706英亩，”Kibiru说。

在这块土地牢牢掌握之后，TGL开始了其雄心勃勃的计划的第一阶段。

“第一阶段，我们将土地分成966块，然后出售给公众。起初，每块土地的售价为85万印度先令(合1万美元)，但不到3个月，价格就涨到了120万印度先令(合1.5万美元)。到目前为止，我们只有30块地块(第一期)未售出，”Kibiru解释道。

TGL计划建设道路、水电等基础设施，以及一个购物中心和学校，为该地区的房主提供服务。

Kibiru说，第二阶段将于本月启动，TGL将建造一个拥有810块土地的高尔夫球场。TGL与南非建筑公司DDV Des开云app官开云体育app下载手机版官网网入口ign签约，设计一个私人会员俱乐部，可以俯瞰18洞高尔夫锦标赛球场。

该设施还将拥有一家五星级酒店、一家三星酒店、一个购物中心、一个退休村、一个社区中心和高端公寓。

他表示:“我们与中国建筑公司MCC4签订了施工合同，该公司将于本月开始运营，我们正准备在两年内完成该项目。”

第三阶段的发展将包括出售1,850个地块，与前两阶段的地块相比，这些地块的价格将略低。这是因为该物业不会与高尔夫球场相连。

到最后一块石头铺好，所有拟议的建设工作完成时，大约将花费5.3亿科威特先令(6.5亿美元)。整个开发项目将有4000套住房。

“我们的愿景是在肯尼亚各地复制这个项目，在纳库鲁、蒙巴萨、马查科斯和基苏木建立更多的高尔夫球场。只要我们能找到土地和基本的基础设施，我们就会投资，为肯尼亚提供更多的住房单位，从而减少住房短缺。”