本文节选自莱坊开云体育app下载手机版官网非洲的视野报告。

来自非洲酒店业的三位利益攸关方分享了他们对2019冠状病开云体育app下载手机版官网毒病后未来的看法。

保罗·米尔顿，米尔顿集团创始人

疫情对非洲野生动物旅游业的影响有多严重?开云体育app下载手机版官网

这一流行病产生了毁灭性的影响。非洲政府控制的保护区面积超过3亿公顷，其中国家公园面积最大，旅游业是这些地区所依赖的经济的主要组成部分。开云体育app下载手机版官网有证据表明，仅为非洲国家公园系统提供基本安全管理，每年“维持照明”的费用就可能在10亿美元左右。开云体育app下载手机版官网这一估计不包括私人管理的保护区，在许多情况下，这些保护区利用旅游业作为一种货币化方法来帮助他们的保护工作。

在过去的一年里，旅游业收入带来的下游乘数效应的积极影响几乎丧失殆尽。恢复到大流行前的水平将是缓慢的，并依赖于国际航空业的恢复和疫苗接种规划。根据世界贸易组织的数据，保护旅游占到非洲国际旅游的80%，创造了2400万个就业机会，年收入超过400亿美元。开云体育app下载手机版官网国内旅游虽然帮助扩大了损失，但遗憾的是，它未能使替代收入恢复到大流行前的水平。

这是否对野生动物本身产生了连锁反应?

由于反偷猎预算被削减，或在某些情况下被搁置，偷猎活动有所增加，因为由于疫情对经济的深远影响，政府、投资者和经营者不得不确定资金的最佳用途。保护区边缘本已贫困的社区失去了传统的就业机会，增加了偷猎活动增加的可能性。

我们都了解到，许多国家在封锁期间，许多面临风险的全球物种恢复或繁荣，产生了积极影响，但非洲的偷猎挑战在非法野生动物贸易市场和丛林肉贸易中都有显著增加，因为社区正在努力应对旅游市场压缩的经济影响。开云体育app下载手机版官网

如今，更重要的是，资金能够帮助维持野生动物所需的基本安全，这需要紧急干预和公共和私人合作，需要大量私人资本来帮助恢复进程。

在新冠疫情之后，你认为该行业将多快恢复到以前的水平?

随着市场压缩的发生，某些国内旅游市场蓬勃发展，美国、英国部分地区和亚洲对自驾游产品的需求很高，这些产品位于荒野地区，可以让人们接触自然和环境。很难预测非洲、美国和欧洲的传统货源市场是否会提供与大流行前相同的需求。开云体育app下载手机版官网

大多数行业评论员都认为，非洲自然保护旅游的增长可能来自亚洲市场的需求。开云体育app下载手机版官网来自非洲国内的本地旅游市场需求预计将继续作为二至四星市场范围内的市场需求区域，该市场对顶级市场产品的需求较开云体育app下载手机版官网少。

考虑到距离和空运要求，到达公认目的地的便捷性和成本可能被视为限制国内市场增长的因素，因为许多目的地只提供空运产品。对靠近主要人口中心的驾车公园的需求可能会开始看到国内市场需求的增长。

运营模式会改变吗?例如，我们会看到高端市场变得更加排外吗?

我不确定高端市场是否会变得更加排外;我认为这个细分市场更稳健，资源也更充足，能够在压缩期生存下来。也就是说，在我们看来，高端市场的需求将从当前的源市场疲软，而预计的亚洲市场需求将增加。

模式会改变吗?是的，我认为当我们展望未来时，以自然保护为基础的旅游业将扩大其基本投资主题，并在未来的投资模式中考虑其他综合收入流。我们正在看到市场证据，解释投资模式，包括投资农业林业、碳排放和水产养殖作为与旅游保护计划直接相关的生计支持项目。

在许多司法管辖区，大流行前人口和人类与野生动物冲突管理的增长使投资者、经营者和社区在营利性伙伴关系和业务协议中更加紧密地联系在一起，而这些伙伴关系和业务协议并不纯粹以旅游业为重点。在未来，我们预计这一趋势将继续降低过度依赖纯旅游业创收模式的风险。

高端市场消费者希望看到积极和可持续的影响被创造出来，实际上是衡量出来的，展示出对社区、可持续性和长期保护管理的承诺，这些属性首先会继续吸引市场。

对于投资者来说，您认为该行业最大的新兴机会是什么?

我们清楚地看到，由于保护资金的压缩、土地处置的增加、消费市场的压缩以及野生动物偷猎活动不可避免的增加，出现了困境的证据。私人资本和机构资本对于帮助保护非洲的自然资本和社会资本至关重要。开云体育app下载手机版官网

对非洲的旅游投资是一种长期投资模式，有可能在确保开云体育app下载手机版官网生物多样性方面发挥关键作用。在如何应对生物多样性危机以及改善旅游业投资环境所需的条件方面，政府和私营部门需要更好地协调一致，树立更广泛的心态。

这些条件可以包括公私伙伴关系结构、给予长期和有保障的租赁特许权、基础设施投资支持、关税和进口商品激励，以及联合管理协议。

租赁权和租赁权将会更新，在这个复苏时期，很少有投资者和运营商可以接受这些更新。在加强管理领域和扩大租界地区的规模和相关性方面可能存在机会，以便进行更协调的保护和更大的野生动物管理走廊。

我认为我们还没有看到疫情的全部影响，这将需要数年时间才能真正显现出来。事实是，高端生态旅游行业正处于危机之中，我们将看到，在这个市场领域的投资如何进行和交付方面，需要进行重大的重塑和创新。

Ramsay Rankoussi，丽笙酒店集团非洲和土耳其发展副总裁开云体育app下载手机版官网

疫情对你们在非洲的扩张计划有何影响?开云体育app下载手机版官网

它加强了我们对转换机会的重视，而不是对新构建的重视。我们预计，金融机构和投资界将采取更加谨慎的做法，在中短期内，这将转变为专注于接管、精细化发展，专注于高端和更具成本效益的运营。

因此，我们预计我们的大部分增长将由丽笙品牌驱动，同时我们将继续在两个城市和度假村的主要目的地获得战略物业。服务式公寓也表现出了更强的弹性，因此，我们预计我们新的长时间住宿服务将出现积极的趋势，这将在整个大陆的主要城市非常相关。

你们的目标客户群是商务旅客还是游客?

我们目前主要经营城市酒店和商务酒店。开云体育app下载手机版官网鉴于该地区正在崛起的形象，非洲仍然是一个强大的商业目的地，我们仍然相信这个行业。

短期内，我们预计休闲和区域内需求将上升，这将推动一些城市的国内旅游，特别是休闲方面。尽管出现了这种趋势，但一旦旅游便利恢复增长势头，该地区仍将以商务为主导，我们的大多数酒店将同时满足这两个细分市场的需求，重点是商务酒店和城市酒店。

然而，我们已经加快了主要度假目的地休闲设施的发展计划，以补充我们的产品，并进一步利用区域休闲需求的增长。

《非洲自由贸易协定》的批准是否会对大陆内部商务旅行产生重大开云体育app下载手机版官网影响?

该贸易协定将放宽采购、物流和供应来源方面的活动。因此，我们确实可以预期区域经济活动的积极刺激将为酒店业带来新的业务需求来源。许多工业部门和其他服务业将从非洲开云体育PT电子自由贸易协定中受益，这将增加商品和人员的自由流动，这是旅游业的基本要素。

从地理上看，非洲大陆哪些地区最有增长潜力?

我们制定了明确的增长战略，主要从两个角度进行调整。第一个角度是四个重点国家，即摩洛哥,埃及,尼日利亚而且南非开云体育app下载手机版官网．这些国家代表着最大的增长潜力，在未来三到五年内，每个国家都可以轻松地新增10家酒店，涵盖我们所有的品牌。

我们致力于在这些国家扩大规模，以进一步转化协同效应和运营效率。从第二个角度来看，我们正在加强在邻国的存在，以平等地利用这些协同效应和规模经济。我们的投资组合大多分布在撒哈拉以南非洲的英语国家，现在我们也在平衡我们的存在，加强在法语非洲的资源和增长。开云体育app下载手机版官网

您认为新冠肺炎疫情会对酒店设计、住宿类型和提供的服务产生影响吗?

不是真的。重点是恢复消费者信心和确保适当的卫生规范。我们的首要任务是在安全的环境中欢迎我们的客人。丽笙酒店集团已采取多项措施，与WTTC和SGS共同制定安全标签，以确保我们所有酒店都采取了积极措施，让旅客放心。我们不期望在设计上有所改变，但我们确实看到了更高效的设计、高档物业以及服务式公寓的积极增长，尤其是在满足商务旅行者的需求时。在休闲领域，我们预计会有更多户外设施和更强的隐私保护。

莱坊非洲及中东地区酒店主管Ali Manzoor说开云体育app下载手机版官网

在非洲投资酒店的最大障碍是什么?开云体育app下载手机版官网

非洲的酒店投资市场一直面临着挑战。开云体育app下载手机版官网尽管我们已经看到了应对不断变化的市场环境的创新，但今天酒店投资的潜在障碍与十年前一样。首先，在许多非洲市场，合同的可执行性是一个问题，因此，远远超出较发达市场典型标准的强有力的尽职调查至关重要。开云体育app下载手机版官网

其次，由于利率过高，获得融资仍是一项挑战。对内投资通常来自国外，以外国资产作为抵押品。第三，便利入境仍然是一个挑战，尽管近年来一直在努力放宽入境和国内旅行者的签证要求，但许多非洲市场缺乏入境连接是一个问题。开云体育app下载手机版官网

外来投资者也有一种扭曲的风险意识的倾向，因为他们将非洲视为一个整体，而不是多个国家的集合。开云体育app下载手机版官网因此，有时发生的情况是，对一个国家的看法反映在所有国家上。例如，在考虑政治风险时，投资者可能会认为一个市场的风险很高，因为在一个完全不相关的市场发生了政治动荡。

你认为应该有什么解决方案来解决这些障碍?

鉴于整个行业近年来面临的挫折，现在比以往任何时候都更重要的是要解决这些潜在的制约因素，以确保该行业的长期健康发展。其中，一个旨在保护外来投资和增加发展融资可及性的强有力的监管框架应是优先事项。