我们在非洲是怎么做到的开云体育app下载手机版官网采访了南非房地产公司Pam Golding的首席执行官Andrew Golding博士。开云app官网入口开云体育app下载手机版官网

请给我们简要介绍一下帕姆·戈尔丁在非洲大陆其他地区(南非以外)的业务。开云体育app下载手机版官网

多年来，我们在南部非洲发展共同体(南共体)区域设有代表办事处，包括开云体育app下载手机版官网纳米比亚，莫桑比克，津巴布韦，莱索托，斯威士兰，赞比亚而且博茨瓦纳．此外，我们在塞舌尔和毛里求斯最近，我们达成了在内罗毕设立办事处的协议，肯尼亚将于9月1日开始运作。

近年来，非洲其他地区的业务发展如何?开云体育app下载手机版官网你是否看到这些国家的整体商业环境有所改善?

商业似乎受世界其他地区经济低迷的影响较小，而更直接地受到国际投资增加(尤其是中国主导的对非洲的兴趣)导致的房地产需求增长的影响。开云体育app下载手机版官网

例如，像赞比亚这样的国家的房地产行业与你的家乡南非有什么不同?开云体育app下载手机版官网

由于市场信息较少，市场效率较低。契约注册处通过Lightstone及其他机构所产生的交易资料，一般不具备同等水平。此外，南非成熟的契约登记开云体育app下载手机版官网处(Deeds registry)使所有权具有确定性，从而实现了基于抵押贷款的贷款系统，在该系统中，财产所有权通过有效的财产权益杠杆作用促进财富创造。没有抵押贷款发放。郊区的分支网络少之又少。特工们走得很远，覆盖更大的区域。

帕姆·戈尔丁在津巴布韦也很活跃;描述一下你对这个国家的展望?

虽然我们无法对Zim的政治前景发表评论，但总体而言，房地产市场作为一种有形的财富储备，并在美元化之前对冲巨大的通货膨胀，保持了非常强的弹性。

你们是否计划向非洲其他国家扩张?开云体育app下载手机版官网

是的，我们目前正着眼于整个东非。开云体育app下载手机版官网过去四年来，安哥拉、尼日利亚和加纳也受到密切监测。

距2010年世界杯已经过去一年了;这一事件对南非房地产市场产生了怎样的影响?开云体育app下载手机版官网

我们的感觉是，世界杯重新将人们的注意力集中在南非，并在过去一年或未来一两年为许多人提供了访问这个国家的理由。开云体育app下载手机版官网外国买家一开始是来南非的游客，所以这是世界杯的一个积极结果，因为我们可以预期到南非的开云体育app下载手机版官网游客转换为房产所有者的通常比例。负面因素仍然是兰特走强，在兰特走弱和国际资产头寸走弱之前，许多外国买家的兴趣被搁置。