房地产公司3Invest最近开设了Lagos CoWork -尼日利亚拉各斯的第一个分时共享办公空间。在一次采访中我们在非洲是怎么做到的开云体育app下载手机版官网， 3Invest的首席执行官兼创始人Ruth Obih-Obuah更详细地解释了这个项目，并谈到了创建它背后的原因。

这个项目背后的动机是什么?

联合办公革命正在发生变化房地产．工作场所的战略和运营已经在3Invest的管道中超过三年，然而，我们想要把它做好。所以我去了哈佛商学院学习房地产管理的短期课程。就在我去哈佛之前，这个地方至少已经准备好了50%。

哈佛向我保证，联合办公和灵活的空间是未来，并迅速成为更广泛的企业房地产的关键组成部分。

上完一节课后，我去找我的教授，告诉她我有一个商业计划。她给了我一些指示，我回来拆除了我们现有的空间，重新开始。所以，我们花了12个月的时间来重新设计，制定战略和品牌。这催生了我们的第一个拉各斯CoWork。

我们在3Invest的企业房地产战略是通过在非洲各地提供灵活的现代工作场所社区来提高灵活性、生产力和满意度。开云体育app下载手机版官网

拉各斯CoWork正在“优步化”办公市场，为不断增长的企业提供按需工作空间，并创建一个共享社区，人们可以在这里共同工作并投资分时度假机会。

机会在于需要降低运营成本，减少长期租赁的刚性，增加现金流，并将合作探索为一种新的工作文化。我们的分时度假投资机会为使用我们空间的小型和不断增长的企业社区提供了巨大的节省和灵活性。

根据布罗尔的说法，尼日利亚对办公空间的需求已经放缓。考虑到国家的经济衰退，你认为这会影响到你吗?

利用我们对近期经济气候的研究和数据;我对此表示怀疑。随着该行业面临的趋势和挑战，开云体育投注问题是长期租约的刚性和高昂的管理费。企业不再希望将自己束缚在长期租约上，联合办公的灵活性使其成为更好的选择。

分时共享办公空间与普通的共享办公空间有何不同?

遵循我们在3Invest的愿景，我们的目标是始终提供有价值的投资。我们绝不会有一种不为消费者提供投资机会的模式。我们的分时投资机会为使用我们空间的小型和不断增长的企业社区提供了巨大的节省和灵活性，让他们有机会在不使用时租赁他们的空间。

拉各斯CoWork的空间是如何定价的?

我们的空间是定制的，以满足我们租户的业务目标。会员费从5,000奈拉到40,000奈拉(发布时约为16 - 127美元)起，每月约为每月，具体取决于您的计划。我们有三种类型的保险方案:弹性保险、固定保险和居住保险。

谁是你的目标市场?

我们正在投入资源，教育组织采用新一代工作场所战略的必要性。然而，我们的目标主要是成长型企业和初创企业，他们需要在我们运营的任何地点都有业务。

有没有企业购买或租用空间?

我们还没有正式推出这个社区，但我们已经有很多公司按需使用我们的空间。

这个联合办公空间将提供哪些其他人没有的东西?

我们在拉各斯CoWork的重点不仅仅是提供工作空间。我们希望通过提供现代化的工作环境、卓越的好客、工作与生活的平衡以及出色的客户服务来吸引合适类型的租户。

我们的空间独特而多功能，从私人办公室和专用办公桌，到带有内置咖啡店的会议室和培训室。

描述尼日利亚房地产市场面临的一些挑战

就像每个经济体一样，尼日利亚的房地产市场正在经历预期的经济衰退，这是一个10年周期。我们最大的挑战是官僚主义。有了倡导和更好的教育，情况就会改变。但当吗?我不知道。话虽如此，风险越高，回报就越好。