拉各斯人口大小的估计存在很大的不同。虽然尼日利亚商业首都正式约1000万人,一些人认为真正的图是接近1700万。

拉各斯的快速增长为代价而获得良好的社会服务和开云体育首页 在最近发表的一份研究报告中说,Alitheia资本。

”能源和水访问、污水运输和住房都是由地理上的发展脱节的不利影响,计划不周城”,状态报告。

然而,在过去的六年里,拉各斯州政府实施了中期和长期计划来改善社会服务和基础设施的差距。

根据Alitheia,这些行动的结果预计将带来大量的脱颖而出机会在房地产行业。“拉各斯房地产市场的收益由于这些举措是巨大的——增加外国直接投资追逐大型交易的成功试点公私合作伙伴关系(ppp);新业务和业务扩张机会;和注意力和兴趣城市来自世界各地。预计,这些将导致需求多种多样,优质房地产——无论是办公空间,漫长而短暂停留住宿、休闲设施、大型零售商场和住房。”

五个行动最重要的对房地产行业的影响是:

大型城市计划

拉各斯大型城市规划(LMCP)被设计作为一个项目来提高城市基础设施。拉各斯州政府向私营部门改善交通、道路、废物管理、供水、电力、旅游、房地产开发和制造。根据Alitheia,已取得一定程度的成功。

项目相关LMCP包括绿化议程;Lekki-Epe高速公路重建;Iganmu-Badagry高速公路重建;建设轻轨系统;新水运输路线;Lekki自由贸易区和Eko最近大西洋城项目。

公私伙伴关系

拉各斯州办事处的公私合作伙伴关系(PPP)成立于2008年。它旨在运作作为潜在投资者的“一站式服务”。

“拉各斯开始享受果实的公私合伙制基金,并打算使用这种机制,设计、建造和运营基础设施项目和管道有几个有影响力的项目,包括20亿美元的能源城市Badagry -一个项目旨在满足社会和环境目标。成功完成。轻轨线路将导致房地产行业的许多新的可能性,”Alitheia说。

Eko最近大西洋城项目

Eko最近大西洋城是一个计划新的超高密度拉各斯的商业和住宅小区,建成9公里²包裹的土地复垦的大西洋。七街道组成的发展将由20公里相关内部水路提供环保公共交通、高效的交易和清晰,开放的道路。它预计将回家与另外150000 250000居民通勤每天进城。商业中心将由50-floor办公室发展大厦35层允许在这个地区。Eko贸易购物中心,设计为欧洲大陆上最大的购物中心,位于商业区。

Lekki自由贸易区

Lekki自由贸易区(保税区)预计将在西非最大的保税区。开云体育app下载手机版官网除了作为一个保税区,该地区将包括住宅、商业和旅游地区。

拉各斯州租赁法案

传统上,租户租赁物业在拉各斯花了两到三年的前期付款以及大型设施和备份服务年度费用。根据新的租赁法案,是非法的房东要求或接收来自老房客的租金超过6个月,每月的租户,或者一年,每年的租户。它也被认为是犯罪的老房客提供或支付租金超过一年,每年的租户,和六个月,每月的租户。