肯尼亚房地产公司你好属性“Mandharini生活方式酒店最近投票是非洲最好的布隆伯格的多个单位发展非洲属性奖励。开云体育app下载手机版官网Dinfin Mulupi聊天你好属性执行董事Friso ab在肯尼亚新趋势的房地产市场和领域的机会。开云体育投注

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是什么原因你的投资在肯尼亚海岸自助设施为游客吗?

那里绝对是一个日益增长的趋势在肯尼亚海岸自助。越来越多的人想租公寓、别墅和别墅。中产阶级在肯尼亚和东非一直稳步增长,因此群人假期增加了。开云体育app下载手机版官网然而,住宿设施,尤其是酒店,非常昂贵。中档酒店费用平均约150美元一晚;这是大多数人的范围和家人一起旅行。

我们建立了蓝湾湾,一个450万美元的项目在肯尼亚北部海岸,给游客选择的酒店经验价格的三分之一。蓝湾湾拥有12家俯瞰印度洋,完全服务和日常家务,厨师、保姆、洗衣服务和24小时礼宾待命。我们于2011年10月,此后与许多回头客入住率水平不断上升。我们的模型的所有权和租赁,投资者购买房屋和我们租他们的游客,已初见成效。买方获得10%的租金收益时,研究表明,在内罗毕公寓提供更低的租金收益率约为5.7%。

Mandharini项目赢得了奖项,在国际上获得了广泛的关注。告诉我们更多关于它

Mandharini是Ksh.4.5欧元(5400万美元)和130栋别墅住宅度假项目销售和一套精品酒店在基利菲泻湖前面150英亩的土地。它结合了几个元素从一个高尔夫球场,水上运动俱乐部,环境保护区域和Mandharini村庄。村子的中心是发展包含几个酒吧、餐馆、水疗中心、健身房、儿童俱乐部,和商店。

我们正在创造一种生活方式的目的地,提供了一个家庭的所有成员的活动。别墅将会出售,其中大部分将进入租赁池,将由国际酒店运营商管理。操作员将确保一流的管理和高水平的预订,导致强烈的租金回报给我们的买家。

你希望杀害和绑架的游客去年在拉姆在Mandharini影响吸收和预订?

首先,我认为拉姆是现在控制。大量的保安人员在岛上部署,以确保安全。每个人都看着拉姆,看看那里的局势证明,和是否旅行警告将被取消。

我们的项目是数百公里以南的拉姆,我们主要关注国内和地区市场。他们对这些事情的态度不是一个海岸的恐慌和我们的企业因此几乎没有影响。

研究表明,肯尼亚的豪华房地产市场记录2011年全球最大的价格上涨。你如何看待部门执行前进?

强劲的价格上涨给肯尼亚的力量。这是一个伟大的国家,这是朝着正确的方向前进。未来我希望房地产价格继续稳健增长,但可能在一个可承受的水平比过去几年的快速上涨。每年20%的两位数增长目睹了在过去的几年里很难长期维持。新的高端项目质量快速上升随着市场越来越挑剔。这是一个很好的趋势,预示着未来。

保障性住房项目仍然是永恒的“市场差距”作为潜在需求是巨大的。然而,由于缺乏良好的基础设施在许多地方,这些项目的成本,因此销售价格是这样的房子不是负担得起的目标市场。

在肯尼亚市场机会仍未开发的什么?

肯尼亚是东非地区最发达国家和中产阶级增长迅速,创造开云体育app下载手机版官网机会住房。业务旅游在肯尼亚有显著增加,创造需要更多的住宿设施。需要投资在负担得起的住宿设施达到标准与国际标准。