Kasada Capital Management是Kasada集团旗下的一个独立投资平台，致力于撒哈拉以南非洲地区的酒店业。开云体育app下载手机版官网集团旗下的酒店以其战略合作伙伴雅高的品牌运营，包括宜必思、铂尔曼、诺富特和Mövenpick。迄今为止，Kasada已经投资了Côte d’ivvoire、塞内加尔、喀麦隆和纳米比亚。

在最近非洲私募股权和风险投资协会(AVCA)开云体育app下载手机版官网采访Kasada Capital Management首席执行官Olivier Granet和首席信息官David Damiba讨论了非洲酒店行业的机遇。开云体育app下载手机版官网以下是采访节选。

是什么让酒店业成为一个有吸引力的投资行业?

我们的目标是将非洲的酒店业从多年前建立的酒店供应有限的行业转变为主要专注于来自欧洲的国际旅行者的行业。开云体育app下载手机版官网我们认为这是投资的时候了，首先关注非洲新兴的中产阶级，占客人的80%，为他们提供新的、现代的、有吸引力的价格，同时将国际公认的品牌和标准带到开云体育app下载手机版官网非洲。

开云体育app下载手机版官网非洲不断壮大的中产阶级将推动该行业的需求。在未来的10年里，由于非洲大陆自由贸易区(AfCFTA)的建立，我们可以期待开云体育app下载手机版官网非洲国内旅游的增长，卡萨达为这一增长趋势提供了合适的酒店目的地。

在非洲，周末旅游在某种程度上受到限制，但随着该地区休闲市场的发展，这种情况可能会改变。开云体育app下载手机版官网一些目的地，比如达喀尔，塞内加尔周末已经看到增长了吗旅游我们预计在中短期内还会有进一步增长。

酒店业是一个有吸引力的投资领域，因为它是一个长期投资房地产随着旅游业的覆盖，这意味着资产类别具有由旅游业驱动的经常性现金流支持的房地产资产价值。

在您看来，酒店业的竞争有多激烈?

该行业服务严重不足，撒哈拉以南非洲地区人均酒店客房数量是发达市场的1 / 10。开云体育app下载手机版官网与其他市场相比，国际品牌在撒哈拉以南非洲的份额也较低，该地区为10-15%，美国为75%，全球为25%，这意味着国际品牌有空间进入该开云体育app下载手机版官网领域，并带来他们的全球专业知识。

在非洲和全球范围内，酒店业都与GDP增长相关，所以如果你接受这一观点，在中期两者都将增长，你就开始了解机会的规模了。开云体育app下载手机版官网除了摩洛哥而且南非开云体育app下载手机版官网在美国，该行业缺乏金融平台，这意味着帮助他们发展的支持有限。Kasada是这种市场碎片化的答案，以填补空缺，提供合适的融资、管理专业知识和国际标准。

在消费者对非洲旅行和旅游的态度方面，你看到开云体育投注了哪些趋势?开云体育app下载手机版官网

我们对旅游业充满信心，因为在过去30年里，受全球人口和中产阶级不断增长的推动，旅游业在全球范围内以每年4-5%的速度增长。疫情过后，这种趋势没有理由不继续下去。

随着一些国家放宽旅行限制，我们看到入住率立即上升，因此有证据表明，只要条件合适，人们对商务或休闲旅行有强烈的兴趣。

由于大流行，酒店将需要适应一些新的趋势。开云体育投注随着人们更多地使用视频会议，商务旅行的数量可能会减少，但与此同时，人们对灵活工作的要求也会增加，这意味着传统上专注于旅行者的酒店，现在可能会看到更多客人从该地点远程工作。

酒店将需要调整他们的服务，以更好地迎合灵活的员工。

健康产品也是一个很大的推动因素，客人更有可能要求从具有可持续做法的企业(特别是在废物管理和福利设施方面)采购当地的食物，以确保他们的体验符合他们的价值观和期望。