缺乏足够的抵押贷款解决方案在许多非洲地区抑制是一个“巨大的机会”lower-to-middl开云体育app下载手机版官网e收入住房。

这是皮特Strauss称,集团房地产公司开发经理Pam戈尔丁属性。

“当地住房市场了,也许最大的原因是没有正确的抵押贷款解决方案在非洲的低收入和中等收入的人。开云体育app下载手机版官网他们通常必须支付现金。”

成立于南非,Pam戈尔丁已发展到3开云体育app下载手机版官网00多个办事处在撒哈拉以南非洲地区通过与本土企业合作主要国家,包括肯尼亚、莫桑比克和津巴布韦。其业务跨度从住宅到商业地产,但主要集中在高端的市场。

然而,尽管施特劳斯说仍有强劲需求的顶级房产开发迎合外国人和富裕的商人,最大的房地产潜在的谎言向低收入水平。

“这是最大的市场在哪里,”他解释说。

联合国项目非洲大陆最迅速城市化地区在未来的几十年里,世界上的人们生活在城市会上升到2050年56%的人口。他们将寻找充足,然而,负担得起的住房。

然而,住房贷款利率很高在许多非洲市场——在某些情况下超过20%。开云体育app下载手机版官网这是由于低水平的竞争在银行业,信贷风险和高交易成本。

根据最近的研究负担得起的住房金融中心在非洲,不到10%的家庭能买得起一个抵押贷款,即使是最便宜的新建的房子。开云体育app下载手机版官网例如,它强调了最便宜的房子由一个私人开发商在安哥拉是200000美元。贷款利率约为15%,只有2.2%的城市人口能够负担得起,全国家庭平均收入的城市地区只有9%的是必需的。

“这有点不匹配,”施特劳斯说。

“但是银行进入非洲——一些南非银行已经是全球性的。开云app官网入口开云体育app下载手机版官网将缓慢,成熟,抵押贷款的解决方案,是每个国家所特有的。它将打开它。需要一个心态的一个教育让人们知道他们可以创造财富通过属性用银行的钱。”