我们在非洲是怎么做到的开云体育app下载手机版官网询问Purple Real Estate Income Limited的首席执行官奥莱德·阿格博拉尼日利亚的房地产行业。以下是此次对话的重点内容，略有编辑。

关于学生宿舍

“青年在非洲占人口最多;开云体育app下载手机版官网在尼日利亚，学生是人口最多的群体。投资于更安全的学生宿舍是一个巨大的机会，通过刺激教育和福祉的环境来赋予下一代权力。

“随着私立和公立大学学生人数的增加，对专门建造的学生宿舍的需求也会增加。新兴非洲基础设施基开云体育app下载手机版官网金与橡子控股在肯尼亚而且Growthpoint的近期推出了未上市学生宿舍房地产投资信托南非开云体育app下载手机版官网，引起市场强烈兴趣。Purple还准备支持专门建造的学生宿舍——我们预计这种新兴资产类别将在尼日利亚和非洲蓬勃发展。开云体育app下载手机版官网

“为了应对学生的住房危机，我们正在与投资者合作开发项目，建造负担得起的模块化短期学生宿舍，其中包含至少容纳600名学生的集装箱单元。该资产类别提供了引人注目的投资机会;然而，房地产开发是这个难题的一部分。我们要鼓励现代公共和私人设施的建设、维护和发展教育机构作为有效的学习环境，促进大学课程的完成。”

关于低收入住房

“Covid-19大流行通过强调混合用途物业和全包式生活的价值，改变了我们的生活和工作方式。这告诉我们如何设计、开发和管理空间。我们在低收入住房方面看到了越来越多的机会，为社会更重要的群体获得住房提供了便利。

“我们必须建立新的制度，使尽可能多的尼日利亚人能够民主地获得房地产所有权。我们看到新的模式进入市场，包括短租公寓和为低收入公民设计的先租后付(RNPL)信贷解决方案。其中一些创新利用了技术物业管理平台。它们有可能将房地产市场推向新的高度——催化对新技术的投资，从而实现更智能的城市，并促进房地产所有权的获得。

“我们已经与工业银行和Keystone银行合作，扩大我们的服务范围。我们正在探索与国内和国际发展伙伴的合作关系，为市场带来更具吸引力、更具包容性和可负担得起的房产。”

在拉各斯之外充满机遇的城市

“不可否认，拉各斯提供了令人信服的服务财产发展机遇;然而，我们热衷于广泛撒网，在尼日利亚和其他地方寻找其他机会。我们已在其他策略性城市及文化中心找到投资机会。阿布贾、伊巴丹和贝宁市是充满活力的城市，工业和人口不断增长，促进了经济包容、人身安全和更广泛的经济发展。

“阿布贾是尼日利亚乃至全世界发展最快的城市之一。阿布贾不断增加的人口意味着对住房的进一步需求，这意味着投资者和开发商的房地产价值不断上升。此外，阿布贾只有不到50%的地区得到了开发。大量未开发的土地意味着有机会创造多种类型的房地产:住宅、商业、现代购物中心、综合用途开发和工业物业。潜力是巨大的。

“由于最近完成的拉各斯-伊巴丹标准轨距铁路和政府积极寻求吸引投资者到奥约州的激励措施，伊巴丹也提供了良好的房地产开发前景。拉各斯州土地成本的大幅上涨意味着买家将寻找其他地方进行投资。奥约州具有强大的潜力，因为政府积极致力于建设支持基础设施和通道，并解决该州的一些主要业务优先事项。Oyo贸易、投资和合作部最近表示，他们愿意为非ppp投资提供高达80%的土地成本折扣。

“此外，贝宁市是江户州的首府，提供了巨大的发展前景。其独特的历史和文化遗产继续推动该地区旅游业的增长。这将促进经济增长，并使该地区吸引更多的发展兴趣。”