2021年6月，丽笙酒店集团宣布入驻吉布提在吉布提市开发一家拥有144间客房的酒店，计划于2024年开业。

这个人口约110万的小国的经济严重依赖港口物流和相关服务。吉布提的优势在于其位于红海南部入口的战略位置，是连接非洲和中东的桥梁。开云体育app下载手机版官网吉布提位于连接亚洲、非洲和欧洲的主要国际航线的交汇处。开云体育app下载手机版官网政府推出了其长期发展战略“2035愿景”，目标是到2035年人均收入增加两倍。吉布提近年来发展的一些物流项目包括通往亚的斯亚贝巴的新铁路线、多拉里多用途港的启用、吉布提国际自由区的投入使用以及古贝特和塔朱拉的矿产港。

我们在非洲是怎么做到的开云体育app下载手机版官网记者采访了丽笙非洲地区高级主管埃尔万·加尼耶(Erwan Garnier)，了解了该组织进入吉布提的开云体育app下载手机版官网决定。

谈谈你在吉布提看到的机会，以及你为什么决定在那里扩张。

丽笙酒店集团在非洲有着明确的战略，其扩张计划主要针对中高端酒店。开云体育app下载手机版官网当我们审视市场时，我们在非洲的每个主要首都和金融中心都有一个目标，吉布提被确定为扩张的重点。开云体育app下载手机版官网

这个国家地理位置优越。它在政治上是稳定的，这在该大陆或地区并不总是必然的。就国内而言，对于酒店发展而言，高端市场的机会非常明显，因为目前竞争很少。

投资于旅游业在政府的愿景2035的推动下，这是另一个让我们决定进入这个国家的因素。该战略的目标之一是到2035年实现游客50万人次，而旅游业将在实现这一目标中发挥关键作用。政府显示了使吉布提成为旅游中心的强烈政治意愿。

除此之外，这个国家目前也有很多经济催化剂，比如投资能源，水和运输大约花费了80亿美元。

酒店的目标客人是商务客人还是休闲客人?

吉布提的主要需求来源是军队，美国、中国、法国和日本都在吉布提设有基地。此外，企业部门以及会议和活动方面也有需求。

该物业将位于市中心。除了港口、机场和保税区，就在我们说话的时候，附近还有一个新的购物中心正在开发，所以位置相当优越。

我相信，吉布提的休闲旅游虽然仍处于起步阶段，但会随着红海沿岸的沙滩和可以与鲸鲨一起潜水和游泳的潜水点等小众景点而增长。

为什么现在要扩张到吉布提，而不是10年前?

这相当简单。我们真的在等待合适的机会，而合适的机会总是与合适的合作伙伴联系在一起。丽笙通过国际管理合同在非洲扩张，这是业主开云体育app下载手机版官网和运营商之间的二元关系。业主负责投资，丽笙负责酒店运营。

因此，合作伙伴的选择是关键。由于合作伙伴将承担投资和财务风险，找到合适的合作伙伴意味着要寻找一个与我们经营者具有共同长期愿景的人。合作伙伴还应该了解当地行政管理，拥有合适的土地，并有财力支持这样的项目。我们的合作伙伴Salaam Properties对吉布提旅游业进行了多次成功的投资。

至少在过去6年里，我们一直在考虑向吉布提扩张，但我们花了近5年时间才找到合适的合作伙伴。

你们在国内面临什么竞争?

我们面临两方面的竞争。一方面，我们有两个国际品牌，另一方面，我们有30个小型和独立的本地酒店。我们的直接国际竞争对手的产品已经过时了。根据需求和目前的供应情况，我们看到了一个明显的市场机会。现在，我们将带着一款全新的产品抵达一个海边的地方，与港口、吉布提自由区和机场等关键需求驱动因素相连。

我们相信丽笙酒店将成为吉布提高端酒店领域的领导者。

你认为在吉布提有进一步扩张的机会吗?

我们确实在吉布提看到了进一步的机会。丽笙酒店集团拥有从三星级到五星级的多个品牌，每个品牌既可以作为酒店，也可以作为服务式公寓。我们的首要任务是与吉布提的丽笙酒店一起进入五星级酒店市场。我们也在三星酒店领域看到了机会，因为目前在这个领域还没有国际品牌。

Covid-19对您的业务有何影响?

没有人知道新冠疫情会伴随我们多久，但我们没有改变我们的战略计划。尽管我们在行业中面临着挑战，但2021年将是我们在非洲创纪录的一年，签署了11项新酒店发展协议。开云体育app下载手机版官网

新冠疫情对我们酒店入住率的影响因地而异。仍然有一些酒店表现得非常好，因为他们能够适应，因为政府没有像其他国家那样实施那么多限制。其他公司则因当地法规而面临挑战，这促使我们优化运营。